打工的人,辛苦一年,一半的钱都给了房东,你怎么看?

adm1n 02-14 科学技术

这些年,房租随着房价水涨船高,以前房子是买不起,现在开始有人感叹租不起了。对于在外打工的人群来说,辛辛苦苦地挣钱,几乎有一半都给了房东,很多人不禁感叹,日夜拼捕,只是为房工在打工,这样真的值吗?

关于这个问题,咱们需要区别来看待。

虽然说打工,辛苦一年有一半的钱给了房东,但是你不给房东,你哪里有房子住呢?比如说很多农村到外去打工的,基本上就是过了年就出去,第二年春节的时候才回来。每个月要往老家寄生活费,本身就所剩无几,要想攒钱在城里买房也不现实。

即便是打工收入比较高的,可能有人会觉得,如果凑够了钱,为啥不在城里买房,交个首付之后,每个月的月供也比房租高不了多少,为啥不买房呢?这样看起来似乎有点道理,但是要知道,很多农村人出外打工,一般都是到广东、江苏这些发达省份,打工是不固定的,并没有考虑在这些地方定居。

说白了,现在这个城市打工收入还行就继续打工,如果收入不行了,可能就到别的地方打工去了,那么在这个城市买了房之后,这房子又有多大的用处?再者,本身打工的,从感情上来说,只是漂泊在外,每年还是要回家,打工攒够了钱,很多人还是会选择回农村自己盖个房,并没有想在他乡买房。

再说年轻人在城里工作的情况,如果是本身考虑在这个城市长期发展,肯定租房是划不来的,现在房租也不便宜,以我本地为例,租一个70平方两室一厅的,月租金在1000左右,但是如果自己买一套,按8000元每平来算,一个小户型的70平方,房款就是56万,首付16.8万元,贷款39.2万元,按照5.4%的房贷利率贷款30年,每个月的月供2201.2元。

假如工资是5000元,租房子一个月付1000元,买房子的话每个月还款2200元,从收入里挤出1200元就可以还贷,但是还着还着这个房子是自己的,而如果租房的话,房子应以远是房东的,而且房租还会一直涨,可能过几年房租就变成1500元了,但贷款在利率下行的预期内,月供一般只会降不会升。

但问题在于,如何交这16.8万的首付?

对于刚刚工作的年轻人来说,也拿不出这个钱来交首付,如果本身是城里人,父母亲戚凑一凑可能首付就有首落了。但是如果是农村人上学毕业在城市打拼,要拿出一笔首付来说,确实难度有点大。更别提在一二线城市,房价动不动就是几万,那就更是难上加难了。

因此,关于打工一半的钱都被房租拿走的问题,关键不在于划不划算,而在于有没有能力买房,如果本身有能力买房的情况下,肯定买房是要比租房划算的。但是有心无力的情况下,也只继续鼓足干劲,先为房东打工了。

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